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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciriè a 145.000 € (cod.64ee4e90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciriè, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Casa Nova immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DEL BATTITORE VIA ROBASSOMERO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Devesi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciriè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Nova immobiliare
Via Vittorio Emanuele n. 70, Ciriè (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con ascensore con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo
In zona Rossetti si propone in vendita appartamento dalla generosa metratura, posizionato al terzo piano in palazzina con ascensore. L'alloggio è composto da ingresso, grande salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere, doppi servizi. Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato dell'edificio. L'immobile si trova in ottima posizione, con la doppia esposizione che assicura luminosità naturale del sole in tutti gli ambienti, oltre ad una bellissima vista panoramica sulle montagne. La palazzina in paramano costruita intorno agli anni 1982/1984, è dotata di ascensore sia ai piani, che nel piano interrato dove sono collocate le cantine e l'accesso interno cortile. La zona in cui si trova l'appartamento, è prettamente residenziale, con molteplici attività commerciali e di servizi, quali alimentari, bar, farmacia, palestra, cartoleria, oltre che scuole elementari e superiori. L'alloggio viene venduto libero da mobili, e per un maggior risparmio energetico, dispone di caldaia indipendente a gas metano, con riscaldamento autonomo e termosifoni alle pareti. Gli spazi sono ben distribuiti suddivisi da grande zona giorno con ingresso, cucina e salone, e zona notte con disimpegno, 2 camere da letto e 2 servizi dalle discrete dimensioni. Internamente l'immobile si presenta in discrete condizioni, con infissi esterni a doppio vetro/alluminio e parquet nelle camere da letto. Da rivedere cucina e servizi. APE in realizzazione
