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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciriè a 270.000 € (cod.64e89c5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciriè, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DEL BATTITORE VIA ROBASSOMERO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Devesi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciriè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGISTRELLI IMMOBILIARE (S.A.S.)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
Nel cuore del centro storico di Ciriè e, più precisamente, a pochi passi dalla stazione e dalla nuova zona pedonale del paese, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 108 mq posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno living con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Punto di forza dell'appartamento è il meraviglioso terrazzo di circa 23 mq attualmente posto fuori dalla zona notte, e che rappresenta un angolo privato e tranquillo; tuttavia, invertendo l'attuale disposizione interna dell'appartamento con poche modifiche, può diventare un vero e proprio prolungamento della zona giorno(come da planimetria n.2). Riscaldamento a pavimento con contabilizzatori e centrale termica condominiale, pannelli solari per la produzione di acqua calda e pannelli fotovoltaici. Spese di condominio contenute e nessuna barriera architettonica. Al piano seminterrato completa la proprietà un box auto
