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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciriè a 195.000 € (cod.6460d1e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ciriè, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Casa Nova immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1065 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO C.SO NAZIONI UNITE, VIA VITTORIO EMANUELE, S.COM.DI S.MAURIZIO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Devesi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ciriè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Nova immobiliare
Via Vittorio Emanuele n. 70, Ciriè (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
CIRIE' centro vendesi casa indipendente Situata nel cuore di Ciriè, in pieno centro storico, si propone in vendita casa indipendente di circa 180 mq. L'immobile è dislocato su due livelli dove al piano terra troviamo ingresso con scala interna che porta direttamente al piano primo dove è ubicata cucina abitabile, soggiorno, servizio con finestra, ripostiglio e grande balcone su tutto il perimetro. Al piano secondo sottotetto, sono ubicate tre camere da letto, e bagno anche questo finestrato. Anche al secondo piano è presente ampio balcone su tutta la lunghezza della facciata. L'immobile ha subito recentemente una completa ristrutturazione in tutte le sue parti, sia impianti elettrici che idraulici, piastrelle, porte, finestre, balconi ecc.. Essendo lo stabile una porzione di casa non vi è alcuna spesa condominiale. Tutti gli allacci e tubature, sono stati sostituiti, come pure la caldaia. Le utenze sono completamente a gestione autonoma, sia per acqua, che energia elettrica che riscaldamento. L'immobile è molto ben soleggiato con una bellissima esposizione ed è di facile e comodo accesso anche se posizionato nel pieno centro storico cittadino, e per questo, si rivela ottimo per le vicinanze alle principali attività commerciali e di servizi. APE in realizzazione
