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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciriè a 98.000 € (cod.644c0ab7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciriè, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Apri Case) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DEL BATTITORE VIA ROBASSOMERO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Devesi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciriè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con cortile con ascensore
IN ESCLUSIVA in centro a Ciriè (proprio dietro la Torre di San Rocco) in Via Paolo Braccini 50, in zona ricca di negozi e servizi, in una bel palazzo (hanno rifatto recentemente facciata e caldaia del riscaldamento centralizzato ) vendesi LIBERO al piano secondo con ascensore appartamento LUMINOSISSIMO ed ampio (circa mq 83) composto da due belle camere da letto (con ampio balcone che prende entrambe le stanze), grande ingresso, soggiorno con cucinino (con secondo bellissimo balcone che si affaccia sul cortile interno e sulla storica Torre di San Rocco), bagno con finestra, ripostiglio e cantina. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, la porta d'ingresso è stata da poco sostituita ed è blindata, la proprietà ha rifatto recentemente il bagno, il cucinino e l'impianto elettrico. Le spese di condominio sono circa euro 850 annuali, il riscaldamento è centralizzato con le termo valvole sui termosifoni, l'acqua calda è prodotta grazie al boiler a gas già installato sul balcone esterno lato cortile. La richiesta di vendita è di Euro 98.000. APE CLASSE F 26 KWH/m2 anno
