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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciriè a 258.000 € (cod.64208368)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ciriè, la richiesta di 258.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio cirie' s.a.s.) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO C.SO NAZIONI UNITE, VIA VITTORIO EMANUELE, S.COM.DI S.MAURIZIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Devesi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ciriè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con cortile
CIRIE' - BORGATA - Nel tranquillo contesto della borgata 'Case Pol', nel comune di Ciriè, disponiamo una casa indipendente di 170 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort e volendo come bifamiliare. L'immobile, costruito nel 1980 e ristrutturato nel 2020, si sviluppa su più livelli e offre una disposizione funzionale degli ambienti. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completa il piano un locale caldaia, un ripostiglio e la cantina. Al piano primo disponiamo la zona giorno composta da soggiorno con termocamino che scalda tutta l'abitazione, cucina abitabile con uscita su balcone. La zona notte è composta da due camere da letto. Il bagno con doccia e vasca completa il piano. La casa è stata totalmente ristrutturata con pannelli fotovoltaici installati nel 2023, infissi nel 2022, caldaia a condensazione nel 2025 e aria condizionata nel 2023. La proprietà include un box auto e quattro posti auto in un cortile a due passi da casa. Infine l'immobile serve di un giardino privato di circa mq 200 posto a pochi metri dall'abitazione. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare ai servizi
