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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciriè in zona Devesi a 159.000 € (cod.641e097b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciriè in zona Devesi, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA TORINO) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.635 €/m²) e per quadrivani (da 1.085 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Devesi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Devesi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.205 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciriè in zona Devesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Cirie' Due Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo
CIRIE' - VIA DELLA CHIESA Nel cuore della tranquilla Zona Devesi a Ciriè, proponiamo un appartamento in un piccolo contesto residenziale rcon riscaldamento autonomo a metano. L'immobile, ristrutturato in tutte le sue parti, offre un ambiente moderno e funzionale. Tra i punti di forza, i serramenti PVC Finstral, Fin Window anta Nova Line 77+8mm, bicolore a mezzo rivestimento Alluminio esterno, bianco interno e finto legno esterno; doppi vetri di sicurezza, trattamento basso emissivo e gas argon interno alla camera d'aria, con posa in opera certificata. Le tapparelle in alluminio coibentato ad alta densità con guide in alluminio, presentano motorizzazioni via radio, con dispositivi sicur block anti sollevamento e cassonetti coibentati con Cielini in MDF. Gli inverter per l'aria condizionata aggiungono praticità e comfort. La sicurezza è garantita da un portoncino blindato. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con accesso al balcone, con annessa cucina a vista; il disimpegno reso luminoso da un ottimo gioco di luci, conduce alle due camere da letto dalle generose dimensioni e al bagno ben rifinito, corredato di doccia con piatto a pavimento. Completano la proprietà l'ampia cantina, un box auto al piano strada e un posto auto assegnato all'interno del cortile
