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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciriè a 275.000 € (cod.64186450)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ciriè, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DEL BATTITORE VIA ROBASSOMERO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Devesi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ciriè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
La villa singola sorge in una via con solo accesso ai residenti in posizione semi-centrale rispetto al paese, infatti le principali attività commerciali e la stazione sono comodamente raggiungibili a piedi. La soluzione e contornata dal cortile e dal giardino privato ampio che gira sui quattro lati, infatti a caratterizzare l'immobile è la luminosità degli ambienti. La metratura dello spazio esterno lo rende ideale per tutte le necessità, infatti è possibile installare anche una piscina. La villa è stata ristrutturata a livello di impianti, serramenti interni, caldaia e pavimentazione nel 2024. Al piano terreno vi è un soggiorno doppio living con la cucina. La parete cottura si integra perfettamente con l'ambiente rendendo la zona giorno ideale sia per le cene in famiglia che per ricevere ospiti. Sempre al piano inoltre vi sono un bagno di servizio, la lavanderia/centrale termica, uno studio ed un vano che può essere utilizzato come ripostiglio o cantina. Salendo attraverso la scala interna in muratura si accede alla zona notte composta da quattro camere da letto matrimoniali di cui due con doccia privata. Tutte le camere da letto sono dotate di accesso diretto al balcone. A completare il piano abitativo vi è il bagno con vasca idromassaggio e finestra
