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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciriè a 265.000 € (cod.6417ef9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciriè, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DEL BATTITORE VIA ROBASSOMERO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Devesi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciriè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGISTRELLI IMMOBILIARE (S.A.S.)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza con garage
In zona comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni con autorimessa di circa 80mq. L'appartamento si compone da ingresso, cucina abitabile, salone suddiviso in sala da pranzo e salotto, due camere, doppi servizi e ulteriore locale adibito a lavanderia e cabina armadio. La casa è adatta ad accogliere famiglie numerose o persone che amano i grandi spazi ed ha una superficie calpestabile di circa 155 mq. Ristrutturata nel 2016, è facilmente divisibile in due unità più piccole autonome, delle dimensioni che meglio rispondono alle proprie esigenze, ma con poche modifiche all’attuale disposizione degli ambienti. Il bagno principale è stato completamente rifatto nel 2016 mentre il secondo bagno è da ultimare. Palchetti in ulivo e marmi originali, due diversi impianti di condizionamento con pompa di calore per zona giorno e zona notte, porta blindata, sistema d’allarme, impianti elettrico e idraulico nuovi e certificati. Completa la proprietà il grande ambiente di circa 85 mq al piano semi interrato, adibito a deposito/cantina e box auto doppio con tre finestre, oltre al cancello di ingresso, anch’esso protetto da allarme autonomo. Piccola palazzina con parti comuni in ordine (facciate e tetto riviste nel 2016
