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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciriè in zona Devesi a 99.000 € (cod.63ffef36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciriè in zona Devesi, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CIRIE' DUE S.A.S.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1356 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO FRAZIONI E AGRICOLO S.COM.DI ROBASSOMERO) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.675 €/m²) e per trivani (da 680 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Devesi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Devesi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.200 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciriè in zona Devesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CIRIE' DUE S.A.S.
VIA VITTORIO VENETO 5, Ciriè (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
CIRIE' - ZONA DEVESI In piccolo contesto di inizio anni 2000, appartamento al secondo ed ultimo piano. La soluzione, in contesto di sole tre unità abitative, è dotata di riscaldamento autonomo collegata al metano. L'appartamento si compone di ingresso living su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto dalle generose dimensioni ed il bagno corredato di doccia. Completano la proprietà la cantina, il posto auto ad uso esclusivo ed uno spazio esterno sfruttabile nella bella stagione Vantaggi dell'immobile: poche spese di gestione, contesto tranquillo e autonomia nella gestione del riscaldamento
