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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciriè a 183.000 € (cod.63ea81ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciriè, la richiesta di 183.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1776 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.749 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO C.SO NAZIONI UNITE, VIA VITTORIO EMANUELE, S.COM.DI S.MAURIZIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Devesi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciriè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGISTRELLI IMMOBILIARE (S.A.S.)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione
Nella centralissima piazza Castello proponiamo in vendita appartamento in fase di completa e accurata ristrutturazione. L'appartamento è situato al secondo piano di tre di una piccola palazzina. Il progetto di ristrutturazione comprende la rimozione completa dell'esistente e la realizzazione ex novo di tutto l'alloggio, dalla pavimentazione agli impianti ai serramenti esterni ed interni. La distribuzione interna, ancora eventualmente da modificare, è costituita da ingresso, un ampio ambiente soggiorno con zona cottura, tre camere letto e doppi servizi oltre ad un comodo ripostiglio. Sono previsti riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma a condensazione, serramenti esterni in legno con tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate, pavimenti in gres porcellanato e laminato, portoncino blindato. Cantina e possibilità di box auto. Visto lo stato dei lavori vi è la possibilità di acquistare l'appartamento allo stato attuale commissionando i lavori di rifinitura e godere delle agevolazioni fiscali relative alle detrazioni per ristrutturazione fino ad un massimo di euro 96.000,00 euro (al 50%). Le immagini forografiche inserite nell'annuncio sono solo indicative
