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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ciriè a 285.000 € (cod.637021b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ciriè, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DEL BATTITORE VIA ROBASSOMERO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Devesi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ciriè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCASE - SOLO IMMOBILI DI PRESTIGIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
In elegante e tranquilla zona residenziale a due passi dal centro di Ciriè, comoda a tutti i principali servizi, vendesi nuovo elegante appartamento con giardino privato di circa 500 mq. in piccola signorile villa d’epoca completamente ristrutturata. ?L’appartamento al secondo piano ha tripla esposizione, molto luminoso, e tre balconi. L’alloggio ha una superficie di circa 110 mq con ingresso da scala condominiale con ascensore che da accesso al living su zona giorno con soggiorno, cucina abitabile, bagno padronale, disimpegno per accesso zona notte con camera da letto matrimoniale con bagno privato e cameretta. Completano la proprietà un giardino privato di circa 500 mq al quale si accede dalla zona condominiale e due posti auto. L’edificio è dotato di pannelli solari, impianto fotovoltaico con pompa di calore, ascensore.?Riscaldamento centralizzato a pavimento con contabilizzatore, infissi in doppio vetro/pvc, videocitofono e portoncino blindato. Possibilità di scelta dei materiali da capitolato Isola ecologica in posizione defilata. Completano l’insieme di questa villa comode zone condominiali di passaggio e i bei giardini privati delle altre due unità abitative che creano una oasi di verde in citt
