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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciriè a 350.000 € (cod.634907fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ciriè, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Devesi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ciriè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIGMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con giardino con cucina abitabile con garage con caminetto
Graziosa villa in ottime condizioni, ideale per famiglie in cerca di comfort e privacy. La zona abitabile si estende su un unico piano, composta da ingresso, ampio soggiorno con camino ventilato, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto e due balconi che danno sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il piano sottotetto, accessibile tramite comoda scala interna, è ben rifinito, provvisto di un piccolo servizio igienico e perfetto come saletta hobbies o cameretta ospiti. La villa dispone inoltre di un piano seminterrato ad uso accessorio e di uno spazioso garage, accessibile dalla strada adiacente alla proprietà. Il riscaldamento è autonomo a metano. La proprietà, libera e subito disponibile, puó essere ceduta con l'attuale arredamento ad eccezione di alcuni elementi ed effetti personali. Buona la posizione dell'immobile, comoda ai principali servizi del Comune di Ciriè e con facile accesso alla superstrada per Torino. CLASSE ENERGETICA: E
