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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ciriè a 1.390.000 € (cod.6342e83e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ciriè, la richiesta di 1.390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.390.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DEL BATTITORE VIA ROBASSOMERO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ciriè
Per quanto riguarda più in generale la città di Ciriè, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Devesi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ciriè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Craveri & Festa - Studio Immobiliare Associato, Torino - London.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con cortile con riscaldamento autonomo
L’elegante edificio, eretto nel 1980, è un esempio di architettura che unisce il fascino del passato alla modernità: disposto su quattro livelli si presenta in uno stato impeccabile frutto di un’accurata ristrutturazione nel 2000. Gli interni di questa proprietà si distinguono per i soffitti affrescati, autentiche opere d’arte realizzate da esponenti dell’Accademia delle Belle Arti, che trasformano gli spazi di transizione in autentiche gallerie d’arte conferendo all’immobile un’aura di creatività e raffinatezza. Il piano seminterrato, trasformato in una suggestiva sala d’aspetto, rivela un’ampia zona d’attesa con un’accogliente zona salotto, ideale per incontri, una zona dedicata alle cene con cucina e servizio. La presenza di una centrale termica e di una camera blindata sottolineano la versatilità di questo spazio, rendendolo adatto a molteplici utilizzi. Il piano rialzato accoglie un locale di altissima fattura, caratterizzato da un ingresso prestigioso con colonne a vista che si affacciano su un’ampia reception: due uffici di rappresentanza, una sala d’attesa, un servizio con antibagno ed un ripostiglio completano questo livello. I due uffici presentano degli splendidi soffitti a cassettoni decorati, pregevole fattura di un artigiano che ha preso ispirazione dai portoni delle chiese. Al piano primo, ulteriori spazi funzionali includono una seconda zona reception, doppio servizio, camere doppie e ulteriore ripostiglio. L’accesso al magnifico terrazzo di 70 mq aggiunge un tocco di esclusività, offrendo uno spazio all’aperto ed un’ottima vista. Un piano sottotetto completa la proprietà, accessibile da scala interna. Il cortile pavimentato in auto bloccanti, copre una superficie di circa 250 mq, con ulivi e piante curate con attenzione, permettendo l’accesso all’ampio box di 50 mq con soppalco accatasto. Sistema di riscaldamento autonomo, con aria al piano terra e gas nei piani rimanenti. Infissi in doppio vetro legno di seconda generazione, impianti impeccabili e finiture di alto standing conferiscono a[…]
