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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinzano a 250.000 € (cod.64fedaec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cinzano, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
455 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
549 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
453 €/m² e
520 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinzano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Keller Williams Palace
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con terrazza
CINZANO – A 30 minuti da Torino, 15 minuti dall’autostrada Torino–Milano, 30 minuti dall’aeroporto di Caselle, l'agenzia immobiliare Keller Williams Palace è lieta di proporre in vendita ampio cascinale piemontese con 29.000 mq di terreno. Situata al termine di una strada sterrata che garantisce massima privacy e tranquillità, la proprietà è circondata da campi e boschi ai piedi della collina. Il terreno, non coltivato dagli anni ’70 ma naturalmente arricchito dai cavalli che lo abitano, custodisce un patrimonio di alberi da frutto autoctoni: meli, peri, ciliegi, noci e noccioli, oltre a un pozzo di falda e una vasca di raccolta dell’acqua piovana, ideali per chi sogna un progetto agricolo o sostenibile
