Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinzano a 175.000 € (cod.63009b67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cinzano, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
449 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
389 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
472 €/m² e
556 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinzano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cinzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare San Giulio S.A.S.- Affiliato Tecnoret
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto di recente costruzione con posto auto con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile
Referente Annuncio: Fabio Infede 331.4332032 - home2.mediazione@gmail.com L'agenzia Home2 - Mediazione Immobiliare propone in VENDITA INTERA PROPRIETA', a due passi dal Comune di Cinzano e precisamente in via Colla n. 21. La Villa Principale è composta da: PIANO TERRENO - ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto e servizio, ampia balconata che espone verso valle e sempre irradiata dal sole in quanto orientata a Sud; PIANO PRIMO - camera, servizio igienico e due vani molto ampi adibiti a locali di sgombro; PIANO INTERRATO - cantina e locali accessori/tavernetta. Tutti i piani sono collegati tra di loro mediante scala interna. La Dépandance, pù vicina a via Colla, è composta da: PIANO TERRA - tavernetta con servizio igienico, cantina e locale ripostiglio; al PIANO PRIMO - cucina, due camere, bagno e lavanderia. All'interno della proprietà sono presenti ancora un box auto e la piscina. Gli IMMOBILI SONO DA RISTRUTTURARE, RIPROGETTARE e SONO NECESSARI INTERVENTI DI RICOSTRUZIONE. Soluzione adatta a due nuclei familiari Le planimetrie allegate al presente annuncio sono quelle reperite al catasto e siamo in possesso ti tutti i progetti comunali. A breve verranno allineate allo stato di fatto e saremo in grado di fornire anche alcune misure più dettagliate
