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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chivasso in zona Castelrosso a 99.000 € (cod.66298fac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chivasso in zona Castelrosso, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGIMA di MORELLO PAOLO) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.277 €/m² e
1.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. TORINO NOVARA, FERROVIA TORINO MILANO, S.COM.TENDENTE A MAZZE) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.835 €/m²) e per trivani (da 1.030 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chivasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Chivasso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelrosso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelrosso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.440 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,99%).
Invece i prezzi per la zona di Castelrosso (-7,90%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chivasso in zona Castelrosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGIMA di MORELLO PAOLO
Via settimo 5/b, San Mauro Torinese (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
Appartamento al Primo Piano - Charme Retrò e Comfort Moderno Scopri questo affascinante appartamento di 75 m² situato al primo piano di una palazzina degli anni '60, perfetto per chi ricerca una soluzione abitativa con carattere e praticità. L'immobile è stato recentemente ristrutturato in molte parti, garantendo un ottimo equilibrio tra lo stile dell'epoca e i comfort contemporanei. Spazi Luminosi e Funzionali L'ingresso distributivo accoglie un pratico ripostiglio con armadio a muro, ideale per riporre gli oggetti quotidiani. L'ampio tinello luminoso rappresenta il cuore della casa, uno spazio versatile perfetto per la convivialità. Il cucinotto ben organizzato si affaccia direttamente assieme al tinello sul terrazzo, creando una continuità ideale tra interno ed esterno. Camere e Servizi Due camere spaziose completano la zona notte, entrambe con accesso a un grande balcone che regala una piacevole sensazione di libertà. Il bagno è stato completamente ristrutturato con finiture moderne e funzionali. Dettagli Costruttivi e Comfort Gli infissi esterni a taglio termico con triplo vetro e telaio in PVC garantiscono isolamento termico e acustico superiore. Gli infissi interni sono già stati sostituiti. Le pavimentazioni interne sono state rinnovate rispetto alle originali, mantenendo buone condizioni generali. Pertinenze e Servizi L'appartamento include una terrazza con vista sull'interno e sulla collina, oltre a un balcone generoso. Ripostiglio/locale di deposito come pertinenze rilevanti, completando un'offerta abitativa davvero interessante. Caratteristiche Tecniche 75 m² commerciali | 71 m² calpestabili 3 locali + 1 bagno Costruzione: 1966 | Primo piano con ascensore Riscaldamento: Gas naturale ed Elettrica Orientamento: Nord-Sud Stato: Seconda mano, Buono stato Una soluzione abitativa che combina praticità, spazi ben distribuiti e servizi completi, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare ai comfort moderni
