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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chivasso in zona Castelrosso a 299.000 € (cod.6628b582)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chivasso in zona Castelrosso, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pietro Berra nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: chivasso immobiliare s.a.s.) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.645 €/m² e
1.990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. TORINO NOVARA, FERROVIA TORINO MILANO, S.COM.TENDENTE A MAZZE) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.130 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chivasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Chivasso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelrosso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelrosso, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Pietro Berra), essa è pari a circa
1.550 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,10%).
Invece i prezzi per la zona di Castelrosso (+3,45%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chivasso in zona Castelrosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: chivasso immobiliare s.a.s.
Via torino 80, Chivasso (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con giardino senza ascensore di nuova costruzione
NUOVO CANTIERE Nella frazione di Castelrosso, proponiamo in vendita esclusiva un nuovo complesso residenziale composto da sole quattro ville indipendenti, progettate per offrire comfort, privacy e un’elevata qualità dell’abitare. Ogni abitazione sarà dotata di giardino privato e ampio box auto, con spazi pensati per garantire funzionalità e indipendenza. Al piano terreno si sviluppa una spaziosa zona giorno di oltre 45 mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, oltre a una camera da letto e un bagno. Al piano superiore trovano spazio due ulteriori camere da letto, un secondo servizio e un balcone. Elemento distintivo della progettazione è il particolare affaccio sul soggiorno dal piano primo, che dona agli ambienti maggiore luminosità e un piacevole senso di ampiezza. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di personalizzare gli interni, scegliendo finiture, materiali e soluzioni in base alle proprie esigenze e al proprio gusto, secondo quanto previsto dal capitolato. Le ville saranno realizzate nel rispetto degli attuali standard di efficienza energetica, con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi. La dotazione comprenderà riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche, isolamento termico a cappotto e predisposizione per l’impianto di climatizzazione. Completa ogni proprietà un box auto di generosa metratura, dotato di portone sezionale. La qualità costruttiva e l’attenzione ai dettagli, unite alla possibilità di personalizzare gli ambienti, rendono queste abitazioni una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa nuova, moderna ed efficiente, progettata intorno alle proprie esigenze. Prezzi a partire da Euro 299.000/00
