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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chivasso a 149.000 € (cod.661da0f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chivasso, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torino nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Piemontese s.n.c.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.507 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chivasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Chivasso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelrosso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chivasso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile da ristrutturare di nuova costruzione
Situato in una posizione strategica invidiabile, a pochi passi dall'area pedonale di Via Torino e dalla stazione ferroviaria, questo intimo contesto di sole 5 unità abitative racchiude una storia unica: l'edificio, risalente al 1911, è nato infatti come un antico monastero. L'immobile gode di una quiete assoluta e di un silenzio raro, pur trovandosi nel cuore dei servizi cittadini. Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli di circa 90 mq, caratterizzato da spazi ben distribuiti e costanti interventi di ammodernamento che lo rendono pronto da abitare. LA DISPOSIZIONE INTERNA • Piano Terra: Ingresso su pratico disimpegno, accogliente cucina abitabile, utile dispensa/ripostiglio, soggiorno e un primo bagno dotato di vasca. • Primo Piano: Collegato da una suggestiva scala in legno interna, si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, un'ampia camera matrimoniale con affaccio su balcone privato e un secondo bagno con doccia, completamente ristrutturato a nuovo nel 2026. IL VALORE AGGIUNTO: SPAZIO ESTERNO E PERTINENZE Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido giardino privato di circa 130 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per coltivare un orto. L'area esterna comprende inoltre un comodo gazebo attrezzato per il ricovero di due auto. Completa la soluzione una spaziosa cantina di 15 mq al piano interrato. UNA CASA EFFICIENTE E AGGIORNATA NEL TEMPO L'immobile è stato oggetto di una manutenzione costante e di importanti migliorie tecnologiche volte al risparmio energetico e alla sicurezza: • 2026: Rifacimento totale del bagno al primo piano. • 2024: Installazione di caldaia a condensazione di ultima generazione, condizionatori con pompa di calore, revisione dell'impianto elettrico e pulizia approfondita dell'impianto idraulico. • Domotica: Installazione (nel 2024) di termovalvole smart per la gestione e il controllo da remoto del riscaldamento di ogni singolo radiatore. • Finiture precedenti: Pavimentazione rifatta nei primi anni '90 e bagno del piano terra r[…]
