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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chivasso in zona Castelrosso a 138.000 € (cod.66178a37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chivasso in zona Castelrosso, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caluso nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. TORINO NOVARA, FERROVIA TORINO MILANO, S.COM.TENDENTE A MAZZE) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.840 €/m²) e per trivani (da 1.100 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chivasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Chivasso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelrosso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelrosso, dove sorge l'appartamento (pressi Via Caluso), essa è pari a circa
1.445 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
Invece i prezzi per la zona di Castelrosso (-12,25%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chivasso in zona Castelrosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA RE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con riscaldamento autonomo da ristrutturare
La PrimacasaRe di Settimo T.se propone in vendita trilocale situato al primo piano di una palazzina quadrifamiliare, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un sottotetto di circa 80 mq, attualmente da ristrutturare, dove sono già presenti gli impianti del gas e dell’acqua, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e sfruttarne le potenzialità in base alle proprie esigenze. L’appartamento dispone inoltre di predisposizione per l’impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo e posto auto incluso nel prezzo. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento con spazi aggiuntivi da poter valorizzare e personalizzare
