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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chivasso in zona Castelrosso a 165.000 € (cod.660ff9a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chivasso in zona Castelrosso, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: chivasso immobiliare s.a.s.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. TORINO NOVARA, FERROVIA TORINO MILANO, S.COM.TENDENTE A MAZZE) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.810 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chivasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Chivasso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelrosso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelrosso, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
Invece i prezzi per la zona di Castelrosso (-13,44%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chivasso in zona Castelrosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: chivasso immobiliare s.a.s.
Via torino 80, Chivasso (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
In posizione strategica, nelle immediate vicinanze del centro cittadino e comoda alla stazione ferroviaria, alle fermate degli autobus, alle scuole e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale completamente ristrutturato, situato all’ultimo piano di uno stabile dotato di si apre direttamente sulla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina in muratura a vista e accesso a un comodo balcone, dal quale è possibile godere di una piacevole vista sul centro zona notte è composta da due camere da letto, entrambe dotate di accesso al balcone: una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e una cameretta. Completano il piano abitativo il secondo bagno e una pratica lavanderia. Al piano interrato è inoltre presente una comoda è stato oggetto di una completa ristrutturazione, con interventi che hanno interessato ogni parte dell’abitazione: sono stati rifatti gli impianti idraulico ed elettrico, sostituiti gli infissi con nuovi serramenti in PVC con doppio vetro e rinnovata la completare il comfort dell’abitazione troviamo zanzariere, impianto di climatizzazione caldo/freddo e tende da sole, ideali per rendere gli ambienti piacevoli e funzionali durante tutto soluzione ideale per chi desidera un appartamento pronto da abitare, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, ottime finiture e una posizione comoda a tutti i principali servizi
