L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chivasso in zona Montegiove a 56.000 € (cod.65da606d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chivasso in zona Montegiove, la richiesta di 56.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 56.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1120 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.415 €/m² e 1.599 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montegiove (da 1.365 €/m² a 1.990 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chivasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Chivasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto, mentre la zona di Montegiove risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montegiove) è pari a 1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Borghetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,55%).

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