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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chivasso in zona Torassi a 248.000 € (cod.6536df61)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chivasso in zona Torassi, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via del Pellegrino nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. TORINO NOVARA, FERROVIA TORINO MILANO, S.COM.TENDENTE A MAZZE) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chivasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Chivasso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelrosso, mentre la zona di Torassi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torassi, dove sorge la casa indipendente (pressi Via del Pellegrino), essa è pari a circa
1.035 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chivasso in zona Torassi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Chivasso Uno Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nel comune di Chivasso, nella tranquilla località di Torassi, è disponibile una PORZIONE di bifamiliare signorile in vendita. L'immobile, che si estende su una superficie di 200 mq, è stato ricostruito a nuovo nel 2002 e ristrutturato internamente nel 2015, garantendo comfort e modernità. Distribuito su due livelli, offre ampi spazi abitativi e una disposizione funzionale. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. La proprietà è libera su tre lati, assicurando una tripla esposizione che dona luminosità agli ambienti interni. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di pannelli solari, che contribuiscono all'efficienza energetica, e di un sistema di riscaldamento termoautonomo. Completa la proprietà il box auto, offrendo comode soluzioni per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa porizione di bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa, con spazi privati e ben attrezzata
