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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chivasso in zona Castelrosso a 279.000 € (cod.64edba8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chivasso in zona Castelrosso, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Italia nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da 2F IMMOBILIARE di Luca Furfaro) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1303 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.462 €/m² e
1.613 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. TORINO NOVARA, FERROVIA TORINO MILANO, S.COM.TENDENTE A MAZZE) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 1.870 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chivasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Chivasso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelrosso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelrosso pressi Via Italia) è pari a
1.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2F IMMOBILIARE di Luca Furfaro
Via Italia, 2, Chivasso (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con cortile
IN CHIVASSO (TO) FRAZIONE CASTELROSSO PROPONIAMO IN VENDITA CASA INDIPENDENTE CON CORTILE PRIVATO, TRE BOX AUTO, TAVERNETTA E CANTINA. L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE SUDDIVISO IN SOGGIORNO, ZONA PRANZO, CUCINA E SERVIZIO AL PIANO TERRENO. AL PIANO PRIMO I […]
