L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Chivasso a 245.000 € (cod.64e89f45)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chivasso, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cappuccini nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da 2F IMMOBILIARE di Luca Furfaro) a 245.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1633 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.229 €/m² e 1.399 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chivasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Chivasso, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelrosso.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,20%).

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•  Wikipedia: Chivasso
•  Mercato Immobiliare a Chivasso
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