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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Chivasso in zona Boschetto a 258.000 € (cod.64e43a2e)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Chivasso in zona Boschetto, la richiesta di 258.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA TORINO, VIA DI S.MARCO) per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.400 €/m²) e per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chivasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Chivasso, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelrosso, mentre la zona di Boschetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boschetto, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.030 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Chivasso in zona Boschetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Chivasso Uno Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile con caminetto
Nel comune di Chivasso, in frazione Boschetto, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 147 mq quasi totalmente ristrutturata internamente nel 2024. Possibile visionare certificazione degli impianti (elettrico ed idraulico). L'immobile si sviluppa su più livelli ed è libero su due lati, offrendo un'ottima esposizione lato SUD e NORD. Doppio ingresso carraio con cortile su entrambi i lati. Al piano terra (presente vespaio), un'accogliente taverna dotata di camino con piccolo tinello rappresenta lo spazio ideale per momenti di convivialità e presenza di servizi con locale lavanderia. Possibilità di ampliamento con altri 50mq circa per altre 2 stanze al piano collegabili internamente. Un vano scala interno collega i vari livelli, ottimizzando gli spazi. Al piano superiore troviamo la cucina living open space in perfette condizioni per chi ama gli ambienti luminosi e funzionali, due camere da letto matrimoniali con bagno garantendo comfort e praticità. Dalla cucina abitabile tramite porta finestra usciamo sul terrazzo e sul balcone con affaccio panoramico. All'esterno, il secondo cortile di 2000 metri offre numerose possibilità per attività all'aperto e relax. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile e immersa nel verde. Gli infissi sono in doppio vetro con PVC. Sul tetto sono presenti pannelli fotovoltaici con esposizione lato SUD. L'immobile è termoautonomo con caldaia di ultima generazione regolabile tramite applicazione da remoto e presenti due ulteriori caldaie a pellet. L'immobile è dotato di sistema antintrusione volumetrico, perimetrale e con sistema di videosorveglianza. La soluzione ha impianto GPL (no metano) e fossa biologica per assenza collegamento fognature comunali. Completano la soluzione le tettoie
