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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chivasso in zona Castelrosso a 139.000 € (cod.64cdc07c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chivasso in zona Castelrosso, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Italia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da 2F IMMOBILIARE di Luca Furfaro) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.730 €/m² e
1.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE S.P. TORINO NOVARA, S.P. DI MONTANARO) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.765 €/m²) e per attici (da 1.000 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chivasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Chivasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelrosso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelrosso, dove sorge l'appartamento (pressi Via Italia), essa è pari a circa
1.435 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chivasso in zona Castelrosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2F IMMOBILIARE di Luca Furfaro
Via Italia, 2, Chivasso (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile
In chivasso (to) frazione castelrosso proponiamo in vendita appartamento, facente parte di una piccola palazzina costruita nell'anno 2009, sito al piano primo con mansarda precisamente composto come segue:- al piano primo da ingresso su soggiorno, cu […]
