L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chivasso in zona Castelrosso a 189.000 € (cod.64bb7ab8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chivasso in zona Castelrosso, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Conte Margherio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1575 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.334 €/m² e 1.448 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. TORINO NOVARA, FERROVIA TORINO MILANO, S.COM.TENDENTE A MAZZE) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.675 €/m²) e per attici (da 1.225 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chivasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Chivasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelrosso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelrosso, dove sorge l'appartamento (pressi Via Conte Margherio), essa è pari a circa 1.360 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Chivasso
•  Wikipedia: Chivasso
•  Mercato Immobiliare a Chivasso
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Castelrosso