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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chivasso a 138.000 € (cod.64b3bab4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chivasso, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Po nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Lentini Immobili) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.504 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chivasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Chivasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelrosso.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chivasso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
In via Po 19/ Chivasso . Nel cuore di Chivasso , a due passi da Piazza della Repubblica e dal Duomo, posizione strategica , comodo a tutti i servizi , ai supermercati , al mercato rionale, Poste ,banche . scuole e molti altri servizi di pubblica utilità, In stabile signorile con ascensore edificato degli anni 60 in ottime condizioni generali di 6 piani totali . Molto luminoso e arioso grazie alla doppia esposizione ,è ubicato al terzo piano. Gli spazi sono distribuiti in maniera ottimale e funzionale ingresso 2 camere soggiorno cucinino bagno e cantina mq 80 e completa la proposta una cantina al piano seminterrato .luminoso e arioso grazie alla doppia esposizione e due balconi (lato strada e lato cortile) .infissi in legno vetro singolo - pavimenti in graniglia e parquet nelle camere - bagno ristrutturato 3 anni fa - riscaldamento centralizzato con termovalvole la spesa annuale ammonta ad € 1.100 salvo conguaglio a fine anno Le spese ordinarie sono contenute , quelle riferite al consuntivo della stagione passata ammontano ad € 840 calcolate su base annua, varie condominiali, quota d' acqua e ascensore. Salvo conguaglio a fine anno. La richiesta è di € 138.000. Libero a l rogito notarile
