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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chivasso in zona Castelrosso a 179.000 € (cod.64a25edb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chivasso in zona Castelrosso, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Maria nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1376 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. TORINO NOVARA, FERROVIA TORINO MILANO, S.COM.TENDENTE A MAZZE) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.710 €/m²) e per attici (da 1.245 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chivasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Chivasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelrosso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelrosso, dove sorge l'appartamento (pressi Via Santa Maria), essa è pari a circa
1.360 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chivasso in zona Castelrosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN SEBASTIANO SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con climatizzazione
CHIVASSO, Frazione Castelrosso. In complesso immobiliare di recente costruzione (2008) proponiamo appartamento posto al primo ed ultimo piano con sottotetto usabile completamente rifinito. L'alloggio, disposto su due livelli (65 mq per piano, circa 130 mq complessivi), è collegato da una comoda scala interna ed è composto da ingresso living su grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, lavanderia e due balconi; sottotetto composto da salottino, due camere, disimpegno e bagno. A completamento una cantina, un ampio box auto ed un posto auto condominiale scoperto. L'immobile, che si trova in ottimo stato sia interno che esterno, dispone di videocitofono, portoncino blindato, infissi con doppi vetri, zanzariere climatizzatore trial split e antifurto. Riscaldamento autonomo. Per visualizzare tutte le foto, collegarsi al sito cittacasa riferimento G768. Per info su questo annuncio rivolgersi all'agenzia di Chivasso, piazza Garibaldi 1/b, 011.913.11.11 - - anno
