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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chivasso in zona Castelrosso a 169.000 € (cod.649bbaf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chivasso in zona Castelrosso, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.642 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. TORINO NOVARA, FERROVIA TORINO MILANO, S.COM.TENDENTE A MAZZE) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.735 €/m²) e per quadrivani (da 1.195 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chivasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Chivasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelrosso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelrosso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.390 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Montanaro sas
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
CHIVASSO - In Fraz. Castelrosso, in piccolo e ricercato contesto residenziale, proponiamo in vendita esclusiva, appartamento quadrilocale con giardino privato, taverna e box auto. L'immobile, sito al piano terra di una palazzina edificata nel 2010, è così composto: ingresso living su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con vasca e cameretta
