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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chivasso in zona Pogliani a 135.000 € (cod.64607212)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chivasso in zona Pogliani, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Italia nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da 2F IMMOBILIARE di Luca Furfaro) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PO - CANALI CAVOUR - CANALE CIMENA) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chivasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Chivasso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelrosso, mentre la zona di Pogliani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pogliani, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Italia), essa è pari a circa
945 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chivasso in zona Pogliani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2F IMMOBILIARE di Luca Furfaro
Via Italia, 2, Chivasso (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con cortile
IN CHIVASSO (TO) FRAZIONE POGLIANI PROPONIAMO IN VENDITA CASA INDIPENDENTE CON CORTILE / GIARDINO COMPOSTA: - AL PIANO TERRENO DA INGRESSO SU SPAZIOSO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO / LAVANDERIA E SERVIZIO; - AL PIANO PRIMO DA DUE CAMERE DA LETTO, SERVIZIO E DUE BALCONI. LA PROPRIETA' SI COMPLETA DI UN COMODO BOX AUTO AL PIANO CORTILE. L'IMMOBILE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DI RECETE E' STATO COMPLETATO CON L'ADOZIONE DI: - PANNELLI SOLARI PER LA PRODUZIONE DELL'ACQUA CALDA SANITARIA; - CALDAIA A CONDENSAZIONE; - ZANZARIERE; - INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO; - VASCA E DOCCIA IDROMASSAGGIO. LIBERA SUBITO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA 2F IMMOBILIARE DI CHIVASSO (TO) VIA ITALIA N. 2 AL NUMERO 0119109005. PER VISONARE LE FOTO E LA VISITA VIRTUALE www.2fimmobiliare.com - anno
