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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chivasso a 780.000 € (cod.6456c4b3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chivasso, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Roma nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a 780.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2228 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.566 €/m² e 1.716 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Chivasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Chivasso, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelrosso.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
780.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
2228 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Chivasso (TO)
Zona OMI:
C1 (RESIDENZIALE S.P. TORINO NOVARA, S.P. DI MONTANARO)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 25 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA

IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA

Via Pastrengo, 29, Torino (TO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza

In posizione strategica, nel centro di Chivasso e precisamente nelle immediate vicinanze di via Roma, proponiamo affascinante appartamento in edificio d'epoca; lo stabile ristrutturato in tutte le sue parti comuni esterne ed interne con materiali di assoluto pregio e conservazione. Tutto quello che era presente allinterno dellex villa Enel, stato conservato in tutti i suoi particolari quali affreschi e capitelli originali. Tramite laccesso pedonale se accede direttamente al vano scale che con lascensore ci accompagna direttamente allinterno della zona giorno dove presente un disimpegno che divide la grande cucina abitabile e la zona pranzo. La parte rimanente della zona living composta da due ambienti di generose dimensioni che affaccia direttamente su via, tramite un ampio terrazzo di oltre 40 m quadri. Al secondo piano sempre collegato con ascensore interno e personale si sviluppa la zona notte ed composta da due master bedroom con cabina armadi e bagno en suite e un'ampia zona soppalcata dotata di grandi velux adibita a soggiorno privato con affaccio sul living sottostante. Inoltre, al piano interrato presente un locale adibito a centrale termica e vani accessori che completano la propriet. Box auto ospitante tre posti macchina con accesso dal passo carraio accanto a quello pedonale. La ristrutturazione ha compreso limpiantistica elettrica ed idraulica. La divisione degli ambienti e la modernizzazione degli stessi, in contrapposizione con gli elementi d'epoca mantenuti, creano un ambiente versatile e confortevole. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n presupposti contrattuali. - SC9331704

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