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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chivasso in zona Castelrosso a 240.000 € (cod.643b24f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chivasso in zona Castelrosso, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Avanguardia Immobiliare di Moira De Mauro) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.473 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. TORINO NOVARA, FERROVIA TORINO MILANO, S.COM.TENDENTE A MAZZE) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.715 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chivasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Chivasso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelrosso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelrosso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.365 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chivasso in zona Castelrosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Avanguardia Immobiliare di Moira De Mauro
Via Giuseppe Garibaldi 93, Mazzè (TO)
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con giardino con terrazza con garage
Chivasso fraz. Castelrosso: Nel pieno centro del paese, comodo a tutti i servizi primari raggiungibili a piedi, complesso residenziale di prossima realizzazione composto da sette ville con giardini privati e box auto. Cinque unità abitative saranno articolate su due livelli e due su piano unico. Al piano terra si svilupperà la zona giorno openspace con soggiorno e cucina a vista. Doppio disimpegno che consentirà l'accesso al bagno e al locale autorimessa. Il piano primo disporrà di tre camere da letto, disimpegno, bagno e doppi balconi. Giardino privato con area perimetrale adibita a marciapiedi pavimentato sul perimetro dell'immobile e zona portico. Possibilità di un secondo box auto su richiesta. Gli immobili su unico piano abitativo avranno la zona giorno openspace di 35 mq, bagno, lavanderia, due camere da letto e disimpegno. Possibilità di ampliare le metrature di 6 mq. Box auto singolo con locale tecnico e possibilità di aggiunta di un secondo box auto su richiesta. Giardino privato su tre lati. Gli immobili sono stati progettati al fine di garantire le massime performance in materia di risparmio energetico, tramite l'installazione della pompa di calore e impianto fotovoltaico di 6 kw, pertanto puramente elettrici. La classe energetica garantita è A4, questo sottolinea l'avanzato grado di tecnologia del fabbricato e la volontà di essere innovativi e adeguati alle nuove normative dettate dall'Unione Europea in materia di risparmio energetico. Possibilità di personalizzazione tramite l'ottima scelta di capitolato e di modificare gli interni, per predisporre l'immobile in base alle proprie esigenze e ai proprio gusti. Le fotografie presenti nell'annuncio riproducono un esempio realizzato dalla stessa impresa costruttrice. PREZZO A PARTIRE DA € 240.000,00 PER LA VILLA A/4 CENTRALE,LIBERA SU DUE LATI E ARTICOLATA SU DUE PIANI, TUTTE LE RESTANTI UNITA' ABITATIVE EURO 295.000. Per qualsiasi informazione e per fissare un sopralluogo sul terreno senza impegno non esitate a contattare
