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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chivasso a 320.000 € (cod.642bd46b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chivasso, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da 2F IMMOBILIARE di Luca Furfaro) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
1.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. TORINO NOVARA, FERROVIA TORINO MILANO, S.COM.TENDENTE A MAZZE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chivasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Chivasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelrosso.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Chivasso
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Prospetto
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Prospetto
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Prospetto
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Planimetria generale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2F IMMOBILIARE di Luca Furfaro
Via Italia, 2, Chivasso (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con giardino
IN PALAZZINA DI PROSSIMA REALIZZAZIONE PRENOTASI ALLOGGI AL PIANO TERRENO CON GIARDINO PRIVATO E AL PIANO PRIMO CON AMPI BALCONI E TERRAZZI. GLI APPARTAMENTI SARANNO COMPOSTI DA UN AMPIO SOGGIORNO, UNA CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI. A COMPLETARE LA PROPRIETA' DUE AMPI BOX AUTO. POSSIBILITA' DI PEROSNALIZZARE LE FINITURE E GLI SPAZI INTERNI. CLASSE ENERGETICA PREVISTA "A". EURO 320.000,00. LA COSTRUZIONE SARA' REALIZZATA SECONDO LE ULTIME NORMATIVE PER IL RISPARMIO ENERGETICO, PANNELLO FOTOVOLTAICO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO IN POMPA DI CALORE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA 2F IMMOBILIARE DI CHIVASSO (TO) VIA ITALIA N. 2 AL NUMERO 0119109005. www.2fimmobiliare.com - anno
