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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chivasso a 98.000 € (cod.64184be2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chivasso, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CHIVASSO S.A.S.) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2279 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. TORINO NOVARA, FERROVIA TORINO MILANO, S.COM.TENDENTE A MAZZE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chivasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Chivasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelrosso.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chivasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CHIVASSO S.A.S.
CORSO GALILEO FERRARIS 5, Chivasso (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione con climatizzazione
La palazzina di 2 piani di recente costruzione, in zona comoda a tutti i servizi, ascensore panoramica con uscita sul primo balcone condominiale. Proponiamo in vendita immobile completamente arredato. Composto da zona living, cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone ed ampio bagno luminoso dotato di box doccia. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro a taglio termico. Il riscaldamento è autonomo con split per l'aria condizionata. I prezzi di gestione sono molto bassi. Completano la soluzione la cantina di pertinenza ed il box auto
