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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chivasso in zona Torassi a 134.000 € (cod.63cfc969)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chivasso in zona Torassi, la richiesta di 134.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trieste nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1576 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. TORINO NOVARA, FERROVIA TORINO MILANO, S.COM.TENDENTE A MAZZE) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.705 €/m²) e per quadrivani (da 1.125 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chivasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Chivasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelrosso, mentre la zona di Torassi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torassi, dove sorge l'appartamento (pressi Via Trieste), essa è pari a circa
1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chivasso in zona Torassi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Chivasso Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con cortile
In frazione Torassi, troviamo stabile quadrifamiliare degli anni '90, proponiamo appartamento LIBERO SUBITO SENZA COSTI DI GESTIONE con cortile e giardino. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Il riscaldamento è termoautonomo e la caldaia è stata sostituita 10 anni fa. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Ampio cortile esterno di oltre 300m. Completano la soluzione il box auto di generose dimensioni e la tettoia
