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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chivasso a 135.000 € (cod.63cab580)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chivasso, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Volpiano nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da 2F IMMOBILIARE di Luca Furfaro) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. TORINO NOVARA, FERROVIA TORINO MILANO, S.COM.TENDENTE A MAZZE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chivasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Chivasso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelrosso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chivasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2F IMMOBILIARE di Luca Furfaro
Via Italia, 2, Chivasso (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento con giardino con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
IN PALAZZINA DI PROSSIMA REALIZZAZIONE PRENOTASI ALLOGGI AL PIANO TERRENO CON GIARDINO PRIVATO E AL PIANO PRIMO CON AMPI BALCONI E TERRAZZI. GLI APPARTAMENTI BILOCALI SARANNO SUDDIVISI CON UN AMPIO SOGGIORNO CON AGOLO COTTURA, UNA CAMERA DA LETTO E UN SERVZIO. GLI APPARTAMENTI TRILOCALI SARANNO SUDDIVISI CON UN AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO E UN SERVIZIO. A COMPLETARE LA PROPRIETA' UN AMPIO BOX AUTO. POSSIBILITA' DI PEROSNALIZZARE LE FINITURE E GLI SPAZI INTERNI. CLASSE ENERGETICA PREVISTA "A". EURO 135.000,00 PER LA SOLUZIONE BILOCALE. CON BOX AUTO. EURO 185.000,00 PER LA SOLZIONE TRILOCALE CON BOX AUTO. LA COSTRUZIONE SARA' REALIZZATA SECONDO LE ULTIME NORMATIVE PER IL RISPARMIO ENERGETICO, PANNELLO FOTOVOLTAICO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO IN POMPA DI CALORE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA 2F IMMOBILIARE DI CHIVASSO (TO) VIA ITALIA N. 2 AL NUMERO 0119109005. www.2fimmobiliare.com
