L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Chivasso in zona Pogliani a 490 € mese (cod.65beb948)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chivasso in zona Pogliani, la richiesta di 490 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Chiesa nella zona OMI R2, è proposto in affitto a 490 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,9 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 8,6 €/m² mese e 9,3 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Chivasso
Per quanto riguarda più in generale la città di Chivasso, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelrosso, mentre la zona di Pogliani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,67%).

•  Sito Istituzionale: Chivasso
•  Wikipedia: Chivasso
•  Mercato Immobiliare a Chivasso
•  Quotazioni OMI