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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiomonte a 110.000 € (cod.65cd0ae7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiomonte, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
839 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
427 €/m² e
614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiomonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiomonte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiomonte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
A Chiomonte, in posizione tranquilla e con piacevole affaccio sul contesto montano, proponiamo in vendita una soluzione composta da due unità abitative all’interno di una casa trifamigliare, completa di giardino privato recintato, cantina e box auto. La proprietà si distingue per la presenza di un giardino privato di circa 200 mq completamente recintato, situato a pochi passi dall’abitazione, ben curato e dotato di una zona piastrellata perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. L’ingresso alla casa avviene da un vano comune alle unità. Al piano terra si trova il primo appartamento, composto da disimpegno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. La cucina è dotata di canna fumaria e stufa a legna, elemento che rende l’ambiente caldo e accogliente, soprattutto per chi ama le atmosfere tipiche delle case di montagna. L’alloggio si presenta in condizioni originali, ordinato e ben mantenuto. Proseguendo dal vano scala comune si raggiunge la seconda unità abitativa, posta al primo piano ed è stata ristrutturata nel 2002. L’ingresso apre direttamente sul soggiorno, ambiente luminoso e ben distribuito. La zona giorno è completata da una cucina abitabile separata, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta con uscita su balconcino e un bagno finestrato con doccia, completamente restaurato nel 2022. È inoltre presente un secondo balcone, accessibile dalla zona del corridoio/cucina. Al piano interrato completa la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito. A circa 20 metri dall’abitazione è inoltre presente un box auto singolo di proprietà, comodo e facilmente raggiungibile. Il riscaldamento è attualmente a gasolio, con predisposizione per l’allaccio al metano. Questa soluzione è particolarmente interessante per chi desidera due appartamenti distinti nello stesso stabile, mantenendo però indipendenza e praticità. Il giardino privato, il box auto e la posizione tranquilla rendono l’immobile adatto sia come abitazione pri[…]
