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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiomonte in zona Frais a 34.000 € (cod.64429c12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiomonte in zona Frais, la richiesta di 34.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
34.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
607 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
650 €/m² e
728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DA OULX A SUSA - INDUSTRIALE S.P. OULX SUSA, STR.VICINALE DEL PIED DU ...) per appartamenti (da 440 €/m² a 860 €/m²) e per bivani (da 600 €/m² a 845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiomonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiomonte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Frais.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Frais, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
690 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiomonte in zona Frais
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AURORA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone
DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO L’appartamento, con esposizione angolare, è sito al 7 ed ultimo piano ed è composto da un ingresso –disimpegno, soggiorno, cucinotta, camera da letto, bagno, due balconi, L’appartamento è in buone condizioni di manutenzione con bagno rifatto in epoca recente e serramenti esterni in PVC con doppi vetri molto recenti. L’ottima esposizione, la vista e l’affaccio su un bel panorama conferiscono ottime qualità commerciali all’appartamento DESCRIZIONE DELLA ZONA Chiomonte paese a circa 7 km. da Susa città comodo alla stazione sciistica Pian del Frais DESCRIZIONE DELLO STABILE Condominio Guardavalle. Stabile metà anni ’60 con servizio di portineria. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e ripartitori di calorie con caldaia a metano sostituita di recente. ESPOSIZIONE SUD - OVEST SPESE DI CONDOMINIO E RISCALDAMENTO 1.600,00 RENDITA CATASTALE € 289,22 69 KWh/m2 anno
