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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 99.000 € (cod.66418451)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1337 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
2.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.455 €/m²) e per bivani (da 1.200 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Roaschia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%), come per la zona di Canarone (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore con garage con cortile con angolo cottura
Chieri - In contesto signorile realizzato nel 1965, in posizione comoda ai principali servizi e adiacente al parco pubblico del rio Tepice, vendesi appartamento di complessivi 74 mq commerciali posto al piano quarto (palazzina dotata di ascensore). La soluzione immobiliare si apprezza per le due arie libere e aperte sul centro storico e sull'arco alpino con esposizione sud - ovest. L'ingresso è caratterizzato da una generosa metratura che permette lo sviluppo di pratiche armadiature e un'eventuale postazione lavoro / svago; la zona giorno si compone di luminoso tinello servita da balcone, con adiacente cucinotto servito anch'esso da altro balcone; la camera da letto servita dal terzo balcone risulta spaziosa e funzionale. Completa l'abitazione il servizio igienico finestrato dotato di box doccia. Al piano interrato è presente la cantina pertinenziale. Al piano terreno, nel cortile interno del fabbricato è presente l'autorimessa pertinenziale. Contenute spese condominiali
