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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chieri in zona Canarone a 690.000 € (cod.663c76c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
352 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
2.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE CENTRO STORICO STR.NUOVA CIRCONVALLAZIONE, S.P. CHIERI CASTELNUOVO) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.485 €/m²) e per ville (da 1.205 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Airali, ma anche la zona di Canarone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canarone) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Roaschia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,70%).
Invece i prezzi per la zona di Canarone (+10,85%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
tecnochieri sas
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con garage con cucina abitabile senza ascensore con caminetto con climatizzazione
A Buttigliera d’Asti, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente rifinita con materiali di pregio, dotata di tecnologie all'avanguardia per il risparmio energetico e ampi spazi esterni. L'Esterno e la Piscina: Il giardino privato di circa 600 mq, ospita una piscina interrata in cemento armato (circa 10 × 3,4 m) con zona bagnasciuga e solarium in gres, affiancata da prato sintetico, ulivi, zona barbecue e doccia esterna. Completano la proprietà un porticato coperto, il garage con portone sezionale automatico Dierre, una tettoia e la colonnina di ricarica per auto elettriche. Il cancello carraio è automatizzato. La Disposizione Interna: Piano Terra di 150 mq: Si compone di un ampio soggiorno con camino a legna, una cucina abitabile con accesso diretto al portico, due bagni, un disimpegno e una camera matrimoniale. Un'elegante scala interna in pietra di porfido conduce al piano superiore. Piano Primo / Sottotetto di 60 mq: Ospita la zona notte e relax suddivisa in più camere da letto, un bagno, disimpegni, due balconi e spazi sottotetto/intercapedini con altezze variabili, caratterizzati da soffitti con travi a vista. Efficienza Energetica e Comfort: In Classe A4, la villa è dotata di impianto fotovoltaico da 8 kWp con 15 kWh di accumulo con GSE, riscaldamento radiante a pavimento, doppie pompe di calore Ferroli, addolcitore e climatizzazione con 7 split. Tetto coibentato in fibra di legno, infissi in legno con veneziane elettriche integrate e zanzariere, cappotto termico e antifurto perimetrale Tecnoalarm completano le dotazioni di alto livello
