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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri a 480.000 € (cod.663b9072)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Medda Marina) a 480.000 € per una superficie commerciale di 239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2008 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.700 €/m² e 2.063 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canarone.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
480.000 €
Superficie:
239 m²
Prezzo al m²:
2008 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Chieri (TO)
Zona OMI:
D1 (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 31 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

logo Medda Marina

Medda Marina

Via Roma 18, Pino Torinese (TO)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con ascensore con giardino con garage di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico

Chieri - Strada Roaschia - ampio ed elegante appartamento di grande fascino, caratterizzato da spazi generosi e da una distribuzione interna versatile. L’immobile è attualmente suddiviso in un’abitazione principale e in una seconda porzione concessa in locazione, con la possibilità di ricongiungere le due parti alla scadenza del contratto, recuperando così un’unica residenza di ampie dimensioni e grande rappresentatività. La proprietà è impreziosita da un ampio giardino privato, particolarmente esteso e curato, ricco di piante e verde maturo, che offre un’oasi di tranquillità e riservatezza, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e l’ambiente esterno. Il condominio é di recente costruzione, l'appartamento é un bilivelli piano terra con giardino e tavernetta collegata; l'immobile é così disposto, al P.T.: ingresso su soggiorno, cucina abitabile in muratura che rimane arredata, tre camere da letto e doppi servizi, attualmente una parete in cartongesso divide l'immobile attiguo attualmente locato con tanto di ingresso indipendente composto di: ingresso su cucina abitabile che rimane arredata, camera da letto, bagno /lavanderia. Tutte le stanze escono sul giardino privato pianeggiante e ben piantumato. Al P.I.: ampia taverna con forno a legna refrattario, altra cucina anch'essa compresa nel prezzo, due cantina, bagno e accesso ad un box doppio e uno singolo. Le finiture sono eleganti, sono presenti le inferriate, tende da sole, antifurto, videocitofono, caldaia recentemente sostituita, bellissime porte interne d'epoca. Impianto d'aria condizionata canalizzata in tutte le stanze. Ideale volendo anche per due nuclei familiari. Ascensore. Ottima esposizione. Autorimessa di mq. 43

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