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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 135.000 € (cod.6639b910)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DE PAOLIS ANTONELLA) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.701 €/m² e
2.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.490 €/m²) e per bivani (da 1.260 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Roaschia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%), come per la zona di Canarone (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
In stabile molto ben tenuto al piano secondo su 5 con ascensore vendiamo appartamento ristrutturato e a non distante dal centro di Chieri posto su due arie e ottimamente esposto. E' accuratamente arredato e si compone di ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno con doccia e attacchi per lavatrice, ripostiglio e cantina. L arredamento è moderno e recente e comprensivo di elettrodomestici. E' adatto per single o giovani coppie e molto interessante anche come investimento. E' stato totalmente ristrutturato di recente con ottimi materiali e gli interni sono luminosi e piacevoli . Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole contabilizzatrici ed è collegato al teleriscaldamento. Le spese condominiali sono contenute
