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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 330.000 € (cod.66396002)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Principe Amedeo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MAZZARA) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.999 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE CENTRO STORICO STR.NUOVA CIRCONVALLAZIONE, S.P. CHIERI CASTELNUOVO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.500 €/m²) e per quadrivani (da 1.245 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone pressi Via Principe Amedeo) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Roaschia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%), come per la zona di Canarone (+3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo
CHIERI- Zona Annunziata- all'interno di un piccolo e riservato contesto residenziale, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano, completamente e finemente ristrutturato, dove ambienti accoglienti e dettagli curati si incontrano per offrire una soluzione abitativa ricca di personalità. Un piacevole terrazzo privato introduce all'abitazione, così composta: ingresso su ampio soggiorno, con una splendida zona pranzo, valorizzata dalla presenza di 2 ampie finestre e una porta finestra con uscita su terrazzino coperto che regalano luce naturale, una spaziosa cucina, un disimpegno con comodo armadio a muro conduce alla zona notte dotata di una camera padronale con bagno privato con doccia doppia e cabina armadio, un ulteriore bagno con vasca freestanding e un'altra ampia camera da letto con terrazzino. A rendere questa proprietà ancora più interessante oltre alla presenza di spazi esterni e la possibilita' di recupero del sottotetto dotato di un terrazzino e collegato al piano sottostante tramite scala esterna. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Riscaldamento autonomo caldaia a condensazione di recente installazione impianti idraulico e elettrico certificati climatizzatore tapparelle in pvc motorizzate antifurto volumetrico e perimetrale serramenti in legno bianco zanzariere inferriate sul lato interno parquet nelle camere da letto Da visionare!!! L'Immobiliare Mazzara garantisce un servizio di intermediazione basato sulla professionalità, preparazione ed efficienza per gestire tutte le fasi della vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale o commerciale. Se dovete vendere o affittare il vostro immobile contattateci senza impegno. 011 9423453 -3391689972
