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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 150.000 € (cod.6635ecbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angelo Menzio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.645 €/m² e
1.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.510 €/m²) e per trivani (da 1.185 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone pressi Via Angelo Menzio) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Roaschia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%), come per la zona di Canarone (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare PAI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Luminoso Appartamento Chieri Valle Pasano con tre balconi e domotica Un appartamento di 95 metri quadrati al terzo piano L’appartamento occupa il terzo piano di una palazzina in paramano con ascensore, in una zona residenziale tranquilla di Chieri, nell’area di Valle Pasano. Misura 95 metri quadrati commerciali e comprende tre locali: soggiorno, cucina abitabile e camera da letto, oltre al bagno e a un ripostiglio vicino all’ingresso. Gli spazi esterni sono tre balconi. Immobiliare PAI Agenzia Immobiliare Torino lo ha visitato di persona. La casa è stata ristrutturata, ha impianti aggiornati e si presenta in buono stato, pronta per essere abitata. Trilocale Chieri Valle Pasano: luce e distribuzione degli spazi L’appartamento ha doppia esposizione ed è libero su due lati. Per chi lo vive significa luce naturale per tutta la giornata e la possibilità di far circolare l’aria aprendo i balconi di lati opposti. Dall’ingresso si arriva a un ampio disimpegno centrale, su cui si affacciano tutti gli ambienti: soggiorno, camera, bagno e cucina. Ogni stanza ha un accesso diretto e la zona notte resta separata dalla zona giorno. Vicino alla porta d’ingresso c’è un ripostiglio, dove trovano posto scope, valigie e le cose che non servono ogni giorno. Il soggiorno Il soggiorno ospita un tavolo in legno con quattro sedie, due poltroncine chiare, il televisore a parete e un angolo con rivestimento in pietra. Il balcone principale si raggiunge direttamente da qui, quindi la sera ci si sposta all’aperto in pochi passi. La cucina La cucina è abitabile e comunica anch’essa con il balcone principale. Il piano cottura è integrato in una penisola con tre sgabelli, comoda per la colazione veloce o per chi cucina mentre qualcuno chiacchiera accanto. Una parete in mattoncini, il forno a incasso, il microonde e le mensole a giorno completano l’ambiente. Il balcone principale ha le tende parasole e ospita già un tavolino con due sedie. In estate le ore più calde si trascorrono all’ombra. La camera e il bagno La camera da letto ha un[…]
