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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia a 229.000 € (cod.66345a1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Bruno Buozzi nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GILORMO IMMOBILIARE) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ROASCHIA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.625 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canarone, mentre la zona di Roaschia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roaschia pressi Corso Bruno Buozzi) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
Invece i prezzi per la zona di Roaschia (-2,77%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Roaschia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
La Gilormo immobiliare propone in vendita appartamento di circa 110 mq. Situato al terzo piano di una palazzina di sei, gode di una vista estremamente aperta e di un’esposizione che regala agli ambienti una luminosità davvero notevole. Un appartamento pensato per chi desidera spazi generosi, una distribuzione moderna e, soprattutto, la comodità di entrare in una casa nella quale non è necessario fare assolutamente nulla. L’immobile è stato infatti recentemente ristrutturato integralmente, con particolare attenzione alla scelta dei materiali, alla funzionalità degli ambienti e ai dettagli estetici. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampia zona living open space, dove soggiorno e cucina a vista dialogano in un unico ambiente elegante e contemporaneo. Uno spazio progettato per essere vissuto quotidianamente, ma anche per accogliere amici e familiari con la giusta atmosfera. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe confortevoli, alle quali si aggiunge una terza stanza, attualmente concepita come zona studio, ma perfettamente adattabile, all’occorrenza, a camera per gli ospiti o terza camera da letto. Sono presenti inoltre due bagni, entrambi realizzati con un’impronta moderna e ricercata, caratterizzati da ampi piatti doccia filo pavimento e soluzioni walk-in, che conferiscono agli ambienti un’immediata sensazione di eleganza e continuità. A completare il progetto troviamo serramenti in PVC con vetrocamera, finiture interne di design, un’illuminazione studiata attraverso faretti e strisce LED, oltre a numerosi dettagli che rendono l’abitazione estremamente attuale e raffinata. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di acquistare l’immobile completamente arredato, con un’impostazione coerente con lo stile della ristrutturazione e pronta per essere immediatamente abitata. Una precisazione importante sulle fotografie: per una questione di tempistiche non è stato possibile realizzare con il fotografo professionista le fotografie definitive dell’appartamento. Le immag[…]
