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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 430.000 € (cod.663452b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Ceppi Immobiliare) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.510 €/m²) e per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Roaschia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%), come per la zona di Canarone (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con ascensore con terrazza con garage di nuova costruzione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita splendido appartamento di nuova costruzione. L’immobile si trova nel prestigioso complesso “Diaz 10” a pochi passi dal centro storico di Chieri. L’appartamento è al piano terzo ed è dotato di ascensore. La disposizione degli spazi interni è ampia e funzionale. La casa è composta da ampio salone doppio con zona pranzo, zona living e cucina abitabile che si affacciano su un bellissimo terrazzo dotato di tende da sole. Vi è poi una spaziosa stanza che può esser utilizzata sia come camera da letto che come studio con adiacente un bagno anch’esso ampio e funzionale. Spostandosi verso la zona notte vi si trova un'altra stanza matrimoniale con terrazzo, una secondo stanza, attualmente adibita a cabina armadi e un bagno, Ogni stanza ha affaccio su terrazzo o balcone e pavimenti in parquet L’immobile è dotato di aria condizionata centralizzata in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche, zanzariere, porta blindata e impianto di allarme. L’appartamento di fascino ed eleganza ha ambienti pieni di luce e caratteristiche di pregio. Completano la proprietà due box auto in autorimessa sotterranea
