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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 169.000 € (cod.663336ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STEMA IMMOBILIARE) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
2.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE ANDEZENO GIALDO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.510 €/m²) e per trivani (da 1.185 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Roaschia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%), come per la zona di Canarone (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con terrazza
CHIERI - In piacevole contesto residenziale, curato ben tenuto ed immerso nel verde, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di una palazzina di tre piani servita da ascensore. L’abitazione si caratterizza per gli ambienti ampi e luminosi, la buona distribuzione degli spazi e la presenza di un generoso terrazzo coperto, accessibile dalla zona giorno e ideale per creare una piacevole area relax all’aperto. L’ingresso, protetto da portoncino blindato, conduce a un soggiorno di ottime dimensioni, luminoso e ben sfruttabile. La cucina è separata e funzionale, con accesso diretto allo spazio esterno. La zona notte ospita camere spaziose, valorizzate dalla pavimentazione in parquet, mentre il resto dell’abitazione presenta pavimenti in gres porcellanato. L’appartamento dispone inoltre di doppi servizi, uno con vasca ed uno con doccia, oltre ad un comodo disimpegno che rendono la distribuzione interna pratica e funzionale. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento centralizzato, serramenti in legno con vetrocamera, tapparelle con azionamento elettrico in salone, videocitofono e portoncino blindato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso, comodo al centro in un contesto residenziale piacevole e con un importante sfogo esterno
