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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone a 82.000 € (cod.6631c91e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone, la richiesta di 82.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Vittorio Emanuele II nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE CENTRO STORICO STR.NUOVA CIRCONVALLAZIONE, S.P. CHIERI CASTELNUOVO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.450 €/m²) e per bivani (da 1.170 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Chieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canarone pressi via Vittorio Emanuele II) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Maddalena che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,89%), come per la zona di Canarone (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chieri in zona Canarone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CHIERESE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
In posizione centrale, sulla principale via pedonale del centro storico di Chieri, monolocale con soppalco situato al piano terra, in un contesto caratteristico e ricco di comodità, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. L'ingresso si apre sulla zona giorno con cucina, uno spazio funzionale e ben organizzato, affiancato dal bagno. Una scala a chiocciola conduce al soppalco, utilizzabile come zona notte, che permette di sfruttare al meglio gli spazi interni e di distinguere la zona giorno dalla zona notte. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, utile come spazio accessorio per riporre oggetti e materiali. L'immobile è stato ristrutturato pochi anni fa e presenta dotazioni che garantiscono comfort e praticità: riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri, porta d'ingresso blindata e caldaia nuova. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'alloggio: situato nella via pedonale principale del centro storico, si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di uso quotidiano, tra cui supermercati, farmacie e fermate degli autobus. Anche la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile, rendendo gli spostamenti pratici e agevoli. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in centro, in un ambiente raccolto e funzionale, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a investimento
